Nyhetsbrev 2017
Kalendarium
Nyhetsarkiv
Äldre nyhetsbrev

SÖK MEDARBETARE

    SÖK MEDARBETARE/
    WEBBPLATS

    Skicka sida

    Osäkerhet vid fastighetspaketering skapar oro i branschen

    Ur Wistrand News #2 2012

     

    Trots ett nytt förhandsbesked råder det stor osäkerhet kring beskattning vid fastighetsförsäljningar med paketeringslösning. Med rätt struktur kan en affär genomföras utan onödiga skattekostnader.

     

    I Sverige har det länge varit möjligt att sälja fastigheter till ingen eller mycket låg skatt genom att förpacka fastigheterna i exempelvis dotteraktiebolag. Sedan 2010 har det kommit praxis som väsentligt påverkar denna möjlighet. Mycket energi läggs nu hos svenska fastighetsbolag åt att internt granska genomförda affärer för att se om det finns möjlighet att begränsa skatterisken, och inte minst undvika risken för skattetillägg för genomförda transaktioner. Vi som arbetar med skattefrågor dagligen har också tagit fram nya skattestrukturer för att uppnå samma syfte som tidigare. Till dess högre instanser tydliggjort rättsläget måste de bolag som genomför flera köp och försäljningar ta höjd för den risk för extra skattebelastning som aktualiserats.

     

    Spretig bedömning skapar osäkerhet
    På Wistrand ser vi flera utmaningar för de som väljer att sälja sina fastigheter med en paketeringslösning, vilket är vanligt för till exempel fastighetskoncerner. De förhandsbesked och rättsliga avgöranden som uppmärksammats på senare tid spretar nämligen i bedömning. Vilka omständigheter som kan medföra skatteplikt är dock inte klarlagt. Finns det en gräns vid ett visst antal paketeringar? Är tiden som löper mellan paketeringarna av betydelse? Eller är syftet med pakteringen avgörande? De domar som hittills kommit har dessutom överklagats och inte slutgiltigt prövats.

     

    Som praxis ser ut rekommenderar vi därför att strukturera framtida transaktioner och granska genomförda affärer. Därmed kan skatterisken begränsas – och inte minst undviks risken för skattetillägg. 

     

    Av Jonas Blomquist, Peter Brandt och Erik Klinton, Wistrand Advokatbyrå

    NYHETSBREV

    Få det senaste från Wistrand direkt i inboxen.

    NYHETSARKIV

    05 Jun 2017
    Regeringen tillsätter utredning om upply...
    02 Jun 2017
    Wistrand biträder HanssonGruppen vid för...
    01 Jun 2017
    Wistrand biträder SBB vid förvärv av 463...
    01 Jun 2017
    Avtalets begränsade verkan i förhållande...
    30 May 2017
    Ökat fokus på skälighet i strandskyddsmå...
    29 May 2017
    Labour Court rules on compensation for d...
    22 May 2017
    Erik Ullberg i GALA Gazette
    16 May 2017
    DIB Hotel vann Wistrand Startup Star 201...
    15 May 2017
    Wistrand biträder vid överlåtelse av Eng...
    08 May 2017
    Wistrand biträder Strawberry Properties ...
    28 Apr 2017
    Legal 500:s rankning för 2017 – Wistrand...
    25 Apr 2017
    Byggbranschen möter utmaningar med nya f...